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【行業聚焦】以信立,以誠待——南康科技助力信用體系建設,揚帆正當時

近日,住建部印發《2022年信用體系建設工作要點的通知》。該通知從加快推進信用體系制度建設、加快信用信息管理基礎設施建設、完善信用體系建設優化營商環境、建立健全基于信用的新型監管機制、加強組織實施五個方面對住建領域信用體系建設工作提出了要求,這意味著全國標準化、統一化的信用體系頂層設計正在逐漸完善,信用體系建設正在穩步推進。

以此為契機,上海南康科技有限公司(簡稱“南康科技”)依據《滁州市房地產開發企業信用管理辦法》,建設了滁州市房地產開發企業信用管理系統。該系統加快推進了房地產開發企業信用管理體系建設,構建以信用為核心的新型市場監管體系,可積極發揮信用體系在支撐“放管服”改革、營造公平誠信的市場環境、提升政府監管效能等方面的重要作用,促進房地產行業平穩健康發展。



系統信用管理框架



信用管理的主管部門為滁州市住建局,管理對象主要為房地產開發企業。首先,主管部門可通過信息采集協作機制以及各種信息采集渠道,采集房地產開發企業的基本信息、守信信息、失信信息。其次,主管部門依據考評標準進行信用考評,將房地產開發企業分為四個考評等級。最后,主管部門將信用等級進行公示。期間可以核查或申訴復查,考評的結果將用于對房地產開發企業進行守信激勵或失信懲戒,同時將信用結果共享給相關部門。


系統功能結構



1

信用信息采集采用多種信息采集渠道,既有相關部門推送,又有公眾投訴或媒體舉報,還有企業自主申報等等。

2

信用信息公開守信信息與失信信息的公開,時限各有不同;同時開展信用承諾、信用整改、信用核查、專題培訓、信用報告等多種方式的信用修復,公開期限屆滿即轉入信用檔案,不再作為信用評價的依據。

3

信用信息評價除了按照評分標準進行考評計分,另有六項特殊情形直接評級。

4

信用信息應用包括信用計分年度排名,既有良好信用企業(紅名單),也有嚴重失信企業名單等。信用信息還可應用于公眾信用平臺及相關主管部門信用共享。



信用管理特點

1

采用政府主導模式,各級主管部門聯動,信用信息共享。

2

房地產開發企業分別與企業內相關責任人、母公司、子公司、承銷機構的信用記錄關聯影響、同步記錄。

3

依照企業信用等級,實行行業失信警示,設置良好信用企業(紅名單)、嚴重失信企業名單,對房地產開發企業實施差異化管理。

4

守信激勵與失信懲戒有效聯動。特別是失信聯合懲戒,把失信結果作為限制信貸、限制政府采購、提高市場準入、提高預售證及預售資金監管門檻等的依據,將對保護市場起到積極的作用。


以信立,以誠待!滁州市房地產開發企業信用管理系統,已經在采集信用數據、構筑信用考評數據庫方面邁出了堅實的一步。南康科技將繼續助力各地住建部門的社會信用體系建設,積極聚焦“信用+”,拓展更多的應用場景!

供稿部門:不動產事業部

撰稿人員:陳云峰

2022年6月30日 16:18
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