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【行業聚焦】南康科技助力上海不動產登記優化營商環境改革服務

上海市是國家首批營商環境創新試點城市之一。為落實“人民城市人民建、人民城市為人民”,貫徹《上海市不動產登記若干規定》等要求,南康科技協助上海市自然資源確權登記局,運用“互聯網+不動產登記+智能服務”相關技術,為不動產登記優化營商環境改革提供多項服務,多措并舉、創新實踐,進一步提升了企業和群眾辦事體驗、辦事效率。

助力“互聯網+不動產登記”
南康科技協同登記、稅務和房管等部門,提供線上登記交易納稅集成服務。交易雙方可線上申請交易核驗、登記和繳稅,上傳電子材料,在線核驗購房資格,查詢涉稅核價結果和家庭原有住房套數,確認信息,并提供在線自助查詢名下房屋服務,線下辦理轉移登記“即時辦結、同窗出證”。線上申請通過后,交易雙方到登記大廳提交申請材料,電子材料經比對與原件一致后,未在線繳納稅費的當場繳納,可當場領取不動產權證。
 
助力不動產登記“好快辦”服務
 
1)南康科技協助登記部門實現全市水電氣及有線電視均可聯辦過戶。截至2022年中,南康科技協助登記部門處理共有聯辦申請近25萬件,子辦件申請近38萬件。
 
2)依托大數據中心,南康科技協助登記部門開通本市房屋查詢結果證明在線開具功能,將查詢結果證明歸集電子證照庫,可亮證掃碼驗證。未成年人的證明也可由監護人線上代為申請開具。該功能可為新房認籌、幼小學生上學房產證明、本地落戶遷入公共戶口、外地購房申請公積金貸款等事項進行服務。

 

 

助力24小時自助便民服務區
為實現在全市范圍內推進24小時自助服務區,南康科技積極探索各類智能終端與不動產登記系統結合的解決方案,積極與相關區登記部門協作,方便申請人及工作人員,提升辦事效率。
1)市民可在登記大廳的自助填表機上預填信息,在受理案件時減少在受理窗口等待時間;
2)市民可隨時在24小時自助服務區內的自助查詢機上查詢本人名下房產、打印無房證明等信息;
3)產權人可直接攜帶身份證到自助領證機上領取權證/證明,無需到人工窗口排隊等待。
助力長三角一體化發展
南康科技協助登記部門,在已實現上海全域范圍抵押登記“不見面辦理”的基礎上,發揮不動產登記機構與金融機構專線直連的信息化優勢,實現不動產抵押登記“跨省通辦”,助力長三角一體化發展戰略。通過信息互通,長三角地區其他區域的抵押人無需跑到上海的登記機構,而是在相關指定銀行(如交通銀行)長三角區域內的屬地支行即可申請異地不動產的抵押權登記,抵押權人可直接獲取不動產電子登記證明,免去辦理抵押雙方往返跑動,提高了辦事效率,降低了辦事成本。同時,線上“不見面辦理”做到了產權實時查詢以及電子材料加密處理,既消除了金融機構對抵押物查封等限制狀況的顧慮,又保障了融資安全。

 

不動產登記是一項重要的民生工程,牽涉到廣大人民群眾的切身利益。南康科技與用戶一起,仔細分析各個業務類型,專題研究統籌推進,打通銜接環節,將不動產登記服務質量與優化營商環境緊密結合起來。來,南康科技將進一步為不動產登記營商環境改革5.0提供各項支持,以全面深化上海市“一網通辦”改革為抓手,落實立足“十個堅持”發展觀,不斷創新謀變,提升企業市民獲得感、滿意度!

 

 
 
 
 
 
 

供稿部門:智慧房地產事業部

撰稿人員:宋曄

2022年7月15日 17:30
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